Rakennusvalvonta

---

Toimisto avoinna 8.00 – 15.45

---

Otto Mannisen tie 2
51200 Kangasniemi
fax (015) 7801 227

Rakennustarkastaja
Rauno Kuokkanen
(015) 7801 280

Toimistosihteeri
Päivi Puukari
(015) 7801 270

• rakennus- ja ympäristölautakunnan sihteeri

• rakennuslupahakemusten vastaanotto ja päätöksistä tiedottaminen

• venepaikkasopimukset

---

Rakennuslupahakemukset

Rakennustarkastajan toimistopäivä on maanantai. Rakennus- ja ympäristölautakunnan kokoukset joka kuukauden neljäntenä tiistaina.

Rakennuslupahakemukset on toimitettava kaksi viikkoa ennen kokousta.

Rakennuslupahakemuksen asiakirjat:

• Hakemuslomake; täytettynä ja kaikkien omistajien allekirjoittamana tai valtakirjoilla varustettuna, 1 kpl

• Jäljennös rakennuspaikan omistuksesta/hallinnasta

• Kiinteistörekisteriote, rakennusvalvontatoimistosta, 1 kpl

• Lainhuutopöytäkirjanote, enintään kolme kuukautta vanha, rakennusvalvontatoimistosta, 1 kpl

• Vuokrasopimus, kauppakirja ym.

• Ote rekisterikartasta tai rakennuskaavakartasta, saa rakennusvalvontatoimistosta

• Asemapiirros 1:500, pääpiirustukset 1:100/1:50, Suomen rakentamismääräyskokoelman A2 määräysten mukaisesti, 2 sarjaa

• Rakennushankeilmoitus, RH1 ja tarvittaessa RH2, ilmoitukset täytettyinä

• Mahdollinen poikkeamislupapäätös lainvoimaisuustodistuksella varustettuna

• Vastaavan työnjohtajan hakemus

• Kvv-työnjohtajan hakemus, asuinrakennukset ja suurehkot rakennuskohteet 1 kpl

• Kaavaote, haettaessa lupaa kaava-alueelle

• Maaperätutkimus tai lausunto maaperän soveltuvuudesta rakentamiseen.

• Lämpötaloudellinen selvitys RakMk C3:n vaatimissa rakennuksissa.

• Saareen rakennettaessa selvitys venepaikkaoikeudesta.

• Hakemus vesi- ja viemäriverkostoon liittymiseksi asemakaava-alueella (katso vesihuolto-sivu!)

• Kun kohdetta ei liitetä kunnalliseen jätevesiviemäröintiin suunnitelma jätevesijärjestelmästä  pätevän suunnittelijan laatimana talousvesiasetuksen 11.6.2003 liitteen 1 kohdan 2 mukaisesti.

• Hakemuslomakkeita Internet-verkossa

• Rakennusvalvonnan maksuperusteet ja taksat (pdf-tiedosto)

---

Katselmukset

Katselmuspyynnöt tilataan rakennustarkastajalta, puh. (015) 7801 280. Tilausta tehdessä on ilmoitettava seuraavat tiedot:

• rakennusluvan numero

• rakennuspaikan sijainti

• omistaja

Aloituskokous:

Aloituskokous pidetään vastaavan työnjohtaja hyväksymisen jälkeen ja kokous pyritään pääsääntöisesti pitämään työmaalla ennen rakennustöiden aloittamista. Haja-asutusalueella aloituskokouksen yhteydessä yleensä suoritetaan rakennuspaikan merkitseminen.

Rakennuksen paikan ja korkeusaseman määrittäminen:

Suoritetaan rakennusluvan myöntämisen jälkeen ja hyvissä ajoin ennen rakennustöiden aloittamista. Ennen sijainnin merkintää tulee rakentajan alustavasti merkitä suunniteltu rakennuspaikka. Rajalinjat tulee pitää esteistä vapaana.

Rakennustyön aloitus: 

Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaan puh. 015-7801270. Rakennuspaikalle on asetettava kyltti, josta ilmenee kuka rakentaa, mitä rakentaa ja milloin rakentaa.

Rakennekatselmus: 

Kun rakennuksen runko ja kantavat rakenteet ovat valmiit ja näkyvissä, eikä sisävalmistelutöihin ole ryhdytty. 

Savuhormikatselmus:

Kun hormi on muurattu tai asennettu , tarvittavat palovillat asennettu ja rappaukset suoritettu ja hormi on näkyvissä kaikilta osiltaan.

Käyttöönottokatselmus:

Kun rakennus tai sen osa otetaan käyttöön ennen varsinaisen loppukatselmuksen suorittamista.

Loppukatselmus:

Suoritetaan, kun rakennus ja pihatyöt ovat valmiit ja rakennuslupapäätöksen edellyttämät ehdot katselmuksineen ovat täytetty. Lupaehdoissa vaadittu rakennuksen  ja jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohje tulee olla laadittuna.

---

Työnjohtajat:

Lupaa tai muuta viranomaishyväksyntää edellyttämässä rakennushankkeessa tulee olla työn suorituksesta ja laadusta vastaavan työnjohtaja, joka johtaa rakennustyötä sekä huolehtii rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan ja hyvän rakennustavan mukaisesta työn suorittamisesta.

Rakennuslupapäätöksessä on mainittu kiinteistön vesi- ja viemäri- ja ilmanvaihtolaitteiden vastaava työnjohtaja, jos ne ovat vaadittu.

Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin vastaava työnjohtaja on hyväksytty.

Hakemuslomake

Rakennusjärjestys
liitekartta 1
liitekartta 2

---