Kangasniemi - www.kangasniemi.fi
 

Kunnan palvelut, tekniset palvelut

Kaavoituskatsaus 2011-2012

Asemakaavoitus | Yleiskaavoitus | Ranta-asemakaavoitus | Maakuntakaavoitus | Paluu edelliselle sivulle

KAAVOITUSOHJELMA 2012

I Asemakaavoitus   - kartta - (pdf-tiedosto)

1. Lapaskangas, teollisuusalue

  • Kaavan laajennus pohjoiseen n. 12 ha:n alueelle ja muutos osalle vanhaa teollisuusaluetta.

  • Kaava tullut voimaan 31.8.2011.

2. Keskusta-alueen kortteli 22

  • Kaavamuutos, jolla on järjestetty uudelleen alueen maankäyttöä mm. vuokratonttien rajausten ja liiketonttien pysäköintijärjestelyjen osalta. Samalla on luotu edellytyksiä sijoittaa taajaman keskeiselle alueelle lisää kaupallisia palveluita.

  • Kaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa 7.11.2011.

3. Niirasenlahti, kortteli 117 ja 119

  • Alueella tehty kaavamuutos, jolla on poistettu tarpeeton kaavatiealue (osa Albintiestä) ja ajantasaistettu korttelien aluerajaukset kiinteistöjaotuksen muutoksia vastaavaksi.

  • Kaava tullut voimaan 19.8.2011.

4. Meijerin alue, kortteli 15

  • Yksityisen maanomistajan vireille saattama hanke rivitaloalueen muutokseksi.

  • Alueen maanomistusolot ovat muuttuneet, jonka johdosta aluerajauksiin on tarpeen tehdä joitakin tarkistuksia, käyttötarkoitus säilyy ennallaan.

  • Kaavaluonnos nähtävänä 3.11. – 5.12.2011.

  • Jatkosuunnittelussa selvitetään myös alueeseen sisältyvien teollisuusrakennusten korttelin osan käyttötarkoitus, jota varten alueella on tehty Meijerin vanhan rakennuskannan kulttuurihistoriallinen inventointi.

5. Ns. Suurosen kaupan ja Museon seutu

  • Alueella toteutetaan kaavamuutos tonttien välirajojen, liikenne- ja pysäköintijärjestelyjen ja kaavamääräysten ajantasaistamiseksi sen jälkeen, kun alueen maanomistusolot ovat selkiytyneet vanhan valtion omistaman tiealueen osalta.

  • Prosessi tiealueen lakkauttamiseksi on käynnissä.

6. Kiviniemen alue

  • Aloitetaan nykyisen leirintäalueen ja vanhan ranta-asemakaavan osa-alueilla kaavallinen tarkastelu, jonka tarkoituksena on selvittää alueen soveltuvuus kaupallisten palveluiden sijoittamiseen ja tehdään tarvittavat kaavamuutokset ja –laajennukset.

  • Koko Syvälahden seudulle on esitetty laadittavaksi laaja, alueen eri toiminnot kattava yleissuunnitelma (Kiviniemi – golf-kylä – tanssilava). Hanke kytkeytyy myös Malloksen rantayleiskaavoitukseen mm. lähialueen majoituspalveluiden ja Reinikkalan kartanon kautta.

  • Syvälahden ympäristöön on jo nykyisillä kaavoilla luotu runsaasti mahdollisuuksia matkailupalveluille, kuten hotellin tontti, golf-kylä oheispalveluineen, tanssilavan yhteyteen majoitustiloja jne., joten lisäsuunnittelun laajuus on ratkaistava sen jälkeen kun perusselvitykset on koottu.

7. Salmenkylän alue

  • Kaavan laajennus vireillä asuntoalueen laajentamiseksi nykyisestä kaava-alueesta pohjoiseen.

  • Kunta omistaa alueella myös omarantaiseen rakentamiseen soveltuvia alueita.

  • Alueen luontoselvitys tehty vuonna 2009.

  • Ensimmäisessä vaiheessa laaditaan koko alueen kattava suunnitelma kaavarungoksi, varsinainen asemakaavoitus toteutetaan kuitenkin todennäköisesti pienempinä osa-alueina.

8. Kankaistentien lämpölaitoksen alue

  • Varaudutaan kaavamuutokseen, jonka tarkoituksena on antaa lämpökeskuksen kokoa ja toimintaa täsmentäviä kaavamääräyksiä.

  • Muutoksen aloittaminen edellyttää teknisen lautakunnan ja/tai kunnanhallituksen erillistä päätöstä, jossa määritellään tarkemmin kaavamuutoksen tavoitteet.

9. Muut kohteet

  • Varaudutaan pieniin hankekohtaisiin kaavamuutoksiin ja vähäisiin tarkistuksiin resurssien puitteissa.

  • Vireillä on esim. Harlu-seura ry:n esitys jonkun tien nimeämiseksi Harluntieksi ja teollisuusalueen korttelissa 149 a mahdollinen rakentamistehokkuuden nosto.

[Alkuun]

II Yleiskaavoitus    - kartta - (pdf-tiedosto)

1. Malloksen – Sienijärven rantayleiskaavoitus

  • Alueelta on tehty luonto- ja maisemaselvitys kesällä 2011.

  • Maiden perusselvitysten teko käynnissä.

  • Alustava kaavaluonnos pyritään saamaan kevään 2012 aikana käsittelyyn.

2. Rantayleiskaavoituksen muutokset Puulan, Kyyveden ja Synsiönjärven alueilla (sijainteja ei ole osoitettu kartalla)

Yleiskaavamuutoksia on vireillä seuraavasti:

  • Puulan rantayleiskaava 16 kohdetta.

  • Kyyveden rantayleiskaava 4 kohdetta.

  • Synsiönjärven rantayleiskaava 3 kohdetta.

  • Taajama-alueen rantayleiskaava 1 kohde.

Muutokset tulevat vaiheittain käsittelyyn vuoden 2012 aikana.

Yleiskaavoitusta tullaan Malloksen – Sienijärven alueen jälkeen jatkamaan myös muille järvialueille. Aikataulut ja aluevaraukset tarkentuvat vuosittain resurssien puitteissa. Suunnittelualueita ei pidä kuitenkaan muodostaa liian suuriksi, jotta kaavoitushankkeisiin liittyvät aineistot, mm. luonto- ja perusselvitykset eivät tule liian vaikeasti hallittaviksi. Hallittavuus koskee myös hyvän kaavoitusmenettelyn edellyttämän vuorovaikutuksen ja asianosaisten kuulemisen järjestämisestä. Järkeviä kokonaisuuksia olisivat esim. Härkäjärvi – Kutemajärvi – Ylemmäinen, Lääminki – Ylänne – Siikajärvi – Hirvijärvi, Iso ja Pieni Ahvenainen – Iso ja Pieni Kaihlanen – Kuvasjärvi mainittuihin kokonaisuuksiin liittyvine pienempine vesistöineen.

[Alkuun]

III Ranta-asemakaavoitus     - kartta - (pdf-tiedosto)

Kunnan alueella on vireillä kaksi ranta-asemakaavoituskohdetta:

3. Valjakan ranta-asemakaava, Hirvijärvi

  • Kaava hyväksytty kunnanvaltuustossa 7.11.2011.

4. Kaurasaaren ranta-asemakaavan muutos, Puula

  • Kaavaehdotus ollut nähtävänä 29.9. – 31.10.2011.

[Alkuun]

IV Maakuntakaavoitus     - linkki - 

Etelä-Savossa on voimassa ympäristöministeriön 4.10.2010 vahvistama Etelä-Savon maakuntakaava. Maakuntakaava on ohjeena uusien yleis- ja asemakaavojen laadinnalle ja nykyisten muuttamiselle. Maakuntakaavalla ohjataan koko maakunnan tasolla aluerakennetta, matkailua, liikennejärjestelmää, teknistä huoltoa, virkistyskäyttöä sekä luonnon ja kulttuuriympäristön erityisarvojen säilymistä.

Etelä-Savon maakuntahallitus päätti 19.9.2011 käynnistää 1. vaihemaakuntakaavan laatimisen. Tässä vaihemaakuntakaavassa täydennetään Etelä-Savon voimassa olevaa maakuntakaavaa tuulivoimalatuotantoon soveltuvien alueiden osalta. Vaihemaakuntakaava laaditaan Etelä-Savon maakuntaliiton alueelle Etelä-Savon maakuntaan kattaen seuraavat kunnat: Enonkoski, Heinävesi, Hirvensalmi, Joroinen, Juva, Kangasniemi, Kerimäki, Mikkeli, Mäntyharju, Pertunmaa, Pieksämäki, Punkaharju, Puumala, Rantasalmi, Ristiina, Savonlinna ja Sulkava.

Lisätietoja Etelä-Savon maakuntakaavasta ja vireillä olevasta vaihemaakuntakaavasta saa Etelä-Savon maakuntaliiton kotisivuilta osoitteesta http://www.esavo.fi/maakuntaliitto/maakuntakaava.

[Alkuun]

>> Paluu kaavoitus ja maankäyttö -sivulle